Proyectos técnicos

Proyectos Técnicos para la tramitación de licencias

Tramitamos todo tipo de licencias de obra menor o mayor en los ayuntamientos, y nos encargamos de redactar el Proyecto Técnico en caso de que sea necesario. También nos encargamos del proyecto entero, desde la tramitación con los ayuntamientos hasta la llave en mano, sobre todo en la provincia de Barcelona.

 

A continuación, se detallan los tipos de obras menores según el Ayuntamiento de TERRASSA:

• Tipus 1: obres que no requereixen projecte ni direcció facultativa
  
  Moviments de terres o construcció de murs de contenció de menys d’1 metre d’alçada
  Tala de més de 3 arbres
  Instal·lació de tanques de precaució d’obres, casetes provisionals d’obres, sitges i similars
  Instal·lació de bastides derivades d’una construcció emparada amb llicència d’obres majors
  Arranjament de façanes de planta baixa i una planta pis (PB+1), amb instal·lació de bastida, cistella o similar
• Tipus 2: obres que requereixen projecte i declaració responsable del tècnic
  
  Col·locació d’anuncis tipus tòtems, cartelleres o tanques publicitàries (a l’interior de parcel·les públiques)
  Arranjament de façanes a partir de PB+2 (inclosa)
  Reformes en vestíbuls i esclaes comunitàries (inclou plataformes elevadores i modificació de cabina d’ascensor)
  Reformes d’habitatges que afectin la distribució
  Execució i modificació d’obertures de façana que afectin elements estructurals
  Construcció de piscines d’ús particular (no comunitari)
  Col·locació d’anuncis tipus tòtems, cartelleres o tanques publicitàries
  Moviments de terres o construcció de murs de contenció de més d’1 metre d’alçada
• Tipus 3: obres que requereixen projecte visat
  
  Arranjament estructural i/o substitució de cobertes i terrats
  Reformes en general amb afectació del conjunt estructural
• Tipus 4: deconstruccions que requereixen projecte visat
  
  Enderroc d’edificacions
  Instal·lació de grues-torre derivades d’una construcció empara amb llicència d’obres majors
• Tipus 5: obres de reforma o adequació de locals que no requereixen direcció facultativa
  
  Reforma o adequació de locals per a la Implantació de noves activitats, o legalització d’activitats establertes sense autorització, que no poden acollir-se al règim de comunicació (usos provisionals) i que per la naturalesa de les obres no requereixen direcció facultativa
• Tipus 6: obres de reforma o adequació de locals que requereixen de direcció facultativa
  
  Reforma o adequació de locals per a la Implantació de noves activitats, o legalització d’activitats establertes sense autorització, que no poden acollir-se al règim de comunicació (usos provisionals i/o amb afectació del conjunt estructural) i que requereixen direcció facultativa.

 

A continuación, se detallan los tipos de obras MAYORES según el Ayuntamiento de TERRASSA:

• Tipus 1: obres que no requereixen projecte visat
  
  Construcció o instal·lació de qualsevol piscina d’ús comunitari o col·lectiu
  Moviments de terres en terrenys qualificats com a sòl no urbanitzable
  Instal·lació d’antenes de telefonia mòbil (major de 300 m2 i/o amb impacte en elements protegits o domini públic)

  Tipus 2: obres que requereixen projecte visat

  Construccions d’obra nova
  Instal·lació de pèrgoles, porxos, cases prefabricades, estacions transformadores i similars
  Ampliacions de superfície i/o volum
  Obres de reforma que comportin canvi d’ús a habitatge
  Obres de reforma que comportin variació del nombre d’entitats
  Rehabilitacions integrals que intervinguin sobre la majoria d’entitats i/o elements de l’immoble
  Nova instal·lació d’ascensors i aparells elevadors
  Intervencions en els àmbits protegits d’edificis incorporats al Catàleg d’Edificis Històrico-Artístics